都市：重生创业地产一条龙

小说《都市：重生创业地产一条龙》，现已完本，主角是杨建军一觉睡到大天亮，由作者“一觉睡到大天亮”书写完成，文章简述：（职场+重生+创业+腹黑+商战+社会现实百态） 连续创业十年的杨建军，一朝回到解放前 预知行业100年的历史轨迹，且看他如何从芸芸众生中脱颖而出 重生前放荡不羁的他，什么样的女人才能绑住一个万花丛中过片叶不沾身的浪子 职场的百味、商场的尔虞我诈、家庭的温情，都是他这一生的调料 ”杨总，您是如何从一名中介，而创建了这座地产商业大厦的呢？“ ”职业本无高低贵贱之分，至于我怎么做到的 嗯，主要看天分，还有得有一个好爸爸！“

第1章

小说：都市：重生创业地产一条龙 类型：都市小说 作者：一觉睡到大天亮 角色：杨建军一觉睡到大天亮 都市小说小说《都市：重生创业地产一条龙》的作者是“一觉睡到大天亮”。故事梗概：杨建军之所以这么笃定，那是因为这房子只是疑似凶宅，并不算真正意义上的凶宅。人不是在这个房屋死的，是从这里掉下去的，一个2岁的幼童趁着保姆做饭的间隙，从窗户掉在一楼绿化带里，并且在医院抢救2天后才死亡的。这个情况苏菲、房主都知道，但是过不了心理的那一关，不敢或者不想再次入住了。这个世界有一种人叫做“房贩子”，他们喜欢拿一些低于市场价的房子，经过重新包装、事故淡化后，再转手一卖，赚个几十上百万轻轻松松的事。恰好，杨建军从一年的片段里知道这么一个人的存在，并且简单交流过，他表示价格合适，没有他不敢拿的房子……

评论专区

帅倒众生的那一世：小白，不過，哈哈哈哈，這就是老子的真實寫照，作者大才，哈哈哈哈！ 这个诅咒太棒了：努力自残加属性，老师帮忙翻了几番减回去；努力抽烟加属性，姐姐又帮忙翻了一倍减回去。我在想，究竟是作者NC还是作者把读者当成NC？ 国色生枭：最近刚看的书，架空类，后面貌似有点崩，写不下去，总之我看得挺累。阴谋很多，但比较刻意，**方面不错，敢写！不合理的地方挺多的，比如‘君子不立与危墙之下’对主角无效，粮草。

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第6章 困难初现

杨建军之所以这么笃定，那是因为这房子只是疑似凶宅，并不算真正意义上的凶宅。

人不是在这个房屋死的，是从这里掉下去的，一个2岁的幼童趁着保姆做饭的间隙，从窗户掉在一楼绿化带里，并且在医院抢救2天后才死亡的。

这个情况苏菲、房主都知道，但是过不了心理的那一关，不敢或者不想再次入住了。

这个世界有一种人叫做“房贩子”，他们喜欢拿一些低于市场价的房子，经过重新包装、事故淡化后，再转手一卖，赚个几十上百万轻轻松松的事。

恰好，杨建军从一年的片段里知道这么一个人的存在，并且简单交流过，他表示价格合适，没有他不敢拿的房子。

随着房贩子的入局，一切难题迎刃而解，水到渠成。

半个小时后房贩子王帅来到了天鹅堡小区，在杨建军的带领下，一起去看了苏菲买的“凶宅”。

不得不说，房子的硬装还是非常过关的，原业主保养的也比较好，王帅看了非常满意，当即表示价格满意的话，随时可以约业主过来签合同。

对于佣金，房贩子绝口不提打折的事，仿佛只要杨建军谈妥价格之后，少不了他的佣金似的，多少有点财大气粗的意思。

佣金也就是中介费的意思，目前燕京的收费统一为成交价的3%，但是这个有一定柔性。

大的公司会根据单子成交总价的大小，制定了一定的打折费率，小的公司则是尽量多收的标准，能收多少是多少，没什么底线。

至于怎么收？每个地方可能都会有一些差异，大多数地方是卖家2%，买家1%，也有全部买家给3%的，而杨建军所在的麦家地产则是收费3%，买家2个点、卖家一个点。

既然王帅房子也看了，价格也还了，他出价260万，正常这套房子的市场价在290万左右，这个价格也是苏菲买入的价格。

现在的难题就是怎么说服区域经理古辰的朋友宋子伦，也就是凶宅的原主人，毕竟这一来一回就损失了30万。

房产中的二道贩子王帅，还价太特么狠了，多少有点让杨建军措手不及，他预估王帅怎么着也能给到270万左右吧！他低估了人性的贪婪，他还是太年轻了。

此刻，杨建军才觉得有些棘手，谁的钱都不是大风刮来的。而且，严格意义上讲宋子伦并无过错，他完全可以以苏菲违约的借口不退定金，减少损失。

但是这样的话，整件事就会陷入僵局，麦家地产也会身陷囹圄，杨建军就更惨了，淘汰将会是他的结局。

淦！

真78气人，忙活半天，瞎忙了，杨建军有些泄气道。

但是杨建军真的会放弃吗？

不，他不会，与创业失败相比，这算个毛啊！

舍得一身剐，敢把皇帝拉下马。

杨建军用力的甩了甩脑袋，将脑袋里的负面思想抛之脑外。

想是没用的，要干才有希望。

“喂，宋哥，我是麦家地产杨建军，我区经古辰帮您物色了一套房子，您今天或者明天有没有时间来看看。”

杨建军拨通了宋子伦的电话，他尽量用最温和的语气说了他的目的。

邓小芳教他，不要给客户出问答题，尽量出选择题，比如约客户看房，如果你说哥/姐，您什么时间有空看房，可能他会直接告诉你，还不知道或者拒绝。

如果你说哥/姐，您今天或者明天什么时间有空看房，他可能会根据他的时间安排告诉你，一个比较确定的时间。

因为问答题的答案就只有是或者否，而选择题的话，客户在短时间内不深思熟虑的话，更容易说出你想要的答案。

电话那头传来了宋子伦的回答：“半个小时以后，我到单元门口。”

杨建军给他看的房子正是老头苏秦的房子，也是他的真命天子！

关于电脑的记载，杨建军已经验证了老头挂房的场景，**明天也能验证了，今天宋子伦对这个房子的态度，就可以再次验证了。

如果一一验证的话，杨建军躺赢了，天生快人一步。

宋子伦在房间里走来走去，不是走马观花一般粗略的看，而是看的十分细致，对于家具家电他甚至还亲自动手试了试好坏。

对于宋子伦毫不掩饰的喜欢，杨建军终于肯定了两件事，第一房子他看上了，第二100年人生经历基本属实。

“业主怎么卖的？”

“嗯，业主报价295万。”

“多大？

能少吗？

你知道的我是你们区经的朋友，规矩我懂的，你要给我说实话。

把兜圈子的过程省略掉。”

“那是当然，宋哥。

业主挂牌价298万，295万就可以出手。”

杨建军诚恳的说道，其实苏老头明确告诉他285万以上都可以考虑，他才不相信宋子伦的鬼话，他又不是初出茅庐的菜鸟。

正所谓一通百通，他30岁的灵魂告诉他，底线永远只能掌握在自己的手里，才会立于不败之地。

“这样，我给280万，你帮我给业主沟通一下。”

说完，宋子伦轻轻的拍了拍杨建军的肩膀。

果然是个老狐狸，幸好杨建军没说285万的价格，否则他会还价更低，还假惺惺的示好。

呸！虚伪！

“没问题的，宋哥，包在我身上，我一定全力以赴。”

杨建军掷地有声的说道，一个成熟的中介，时刻都要体现自信的一面，再加上专业的知识，才能无往不利。

趁此机会，杨建军将房贩子王帅的价格告诉了宋子伦。

“我去他妈的，他不去抢，靠！”

毫无意外，温文尔雅的宋子伦直接大爆粗口，破口大骂。

最关键的是杨建军直接说的250万，并没有把王帅最真实的价格传递给他，而且杨建军在说完250万的价格后，继续说道：“我当时就直接回绝他了，告诉他这个价格，您绝对不会卖，必须加钱，否则谈的不谈！”

杨建军最后一句话明显深得宋子伦的心意，便赞同的说道：“小杨，辛苦你了，这两件事都帮我上点心，我今后只找你了。

当然了，话也不能说的太死，在跟进一下你的客户哈。”

空头支票，谁不会啊！

杨建军自然不会当真，但是他表现给宋子伦的感觉就像是士为知己者死一样。

第7章 拨开迷雾

有戏！

宋子伦主动让杨建军不要把话说死，也就是说可能宋子伦的价格并没有那么坚挺，降价的空间至少超过了杨建军的一开始的估计。

杨建军心思活了，趁热打铁，趁胜追击。

“王哥，我给业主说了，260万，业主不卖呀！

您得做好加钱的准备啊！”

“小杨啊，你第一天上班吗？

我的身份，你还不清楚啊，加钱是不可能的。”

淦！

杨建军在王帅这里碰了一个不大不小的钉子，但是他并不着急，不可能三言两语就能把事情做成了的。

刚刚通话的目的也不是真让王帅加钱，主要是做铺垫，对未来再提加钱的要求，好让他有一定心理预期。

下一步就是要给宋子伦希望了，并且试探出他的真正底线。

“宋哥，我给客户说了，客户的意思是凶宅没几个人敢接手。

错过他，下一个客户不知道要等多久才会有。

时间就是金钱，早一天脱手，都是赚。

但是，经过我苦口婆心的规劝，他同意加2万块钱。

这样，您最低的多少钱卖，给我交个底。

差距不大话，我就再去争取一下，实在不行的话，那就再找客户。

总不能让您亏着卖嘛。”

杨建军的一番话有理有据，进退自如，让宋子伦陷入了深思，他并没有马上回话，表示考虑一下再回复。

宋子伦也很恼火，短短三个月的租房经历，发生了如此巨变。

面对丧子之痛的租客，他实在张不开嘴要赔偿，一方面是他确实不忍心，另一方面他咨询了律师，胜算也不大，还不如留下一个好点的名声，故他选择独自承受损失。

这也是他愿意跟苏菲和平解约的基础，人品不错，还能明事理，这样的人在现在的社会中也比较少见了。

38万啊，不是3.8万啊，这个数字也让他有点崩溃，正如杨建军客户所说，敢买凶宅的人绝对是大熊猫，太特么少了。

思来想去，宋子伦决定亏一点能卖出去也行，但是38万的差距，着实接受不了。

叮！

我的底线是270万，能接受就签合同！

看着宋子伦的短信，杨建军叹了一口气。

庸人自扰！

杨建军在心底给自己下了结论：

我一个快吃不饱饭的人，居然为身家上百万的人担忧，真是应了那句老话--狗拿耗子多管闲事！

翌日，杨建军起得很早，穷人的日子真的很难熬，他所在的伏龙小区距离上班的天通街足足有一个小时的车程，他必须在7点之前坐上68路公交车，才能保证不会迟到。

改变生活的窘迫，除了业绩别无他法，这也是解决悬在他头上的命运之剑的唯一方式。

既然没有后路，那就往前冲吧！

杨建军到店还差几分钟才8点，他第一时间在隔壁便利店去拿店门钥匙开门，顺便买了一盒菊乐花生奶和一个面包充当早餐。

顺利登上了公司的OA系统后，杨建军先点了考勤，接着一个人开始搞店里的卫生，他之前性子太闷了，在店里的存在感不强，现在做点小事，争取赢得同事们的好感，未来开展工作的话，兴许能够更顺畅一些。

“早啊，建军。”

“刘店早。”

杨建军并没有因为刘伟的到来停下手上的动作，反而更卖力的打扫卫生了。

跟杨建军预想的一样，刘伟对他的印象大为改观，而且他的举动无疑是在告诉刘伟，他还不想被淘汰。

晨会结束后，杨建军便迫不及待的走出了店门，他今天的任务就是陪好苏老头。

目前杨建军的业务停滞不前，主要是卡在宋子伦这里，只要宋子伦同苏菲解约后，苏菲的单子就可以签了。

那么接下来的房贩子王帅和宋子伦的单子也可以提上日程了，最后宋子伦与苏老头的单子也就水到渠成了。

但是杨建军不打算从宋子伦这里找突破口了，他准备从苏老头这里打开局面。

在一家茶楼里，杨建军见到了苏老头。

“小杨，来，喝茶！”

服务员端来了一杯飘香，可惜的是杨建军的心思不在茶上，自然品尝不出来茶的好坏。

他此刻一门心思就在苏老头的房价上。

到底怎么说才不会让苏老头反感的同时将价格又适当调整下来呢？

这个问题一直在杨建军的脑海里萦绕。

“叔，昨天带的客户有点意向，就是价格有点差距。”

“他给多少？”

苏老头看着杨建军脸色有些为难，心底也大概猜到价格肯定不会太高。

“275万，商贷。”

商贷顾名思义就是商业贷款，一般购买二手房付款方式就是全款和贷款两种，而贷款又分为公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种情况。

“那不行，贷款才275万。”

苏老头坚决的回话，让杨建军一时间有点冷场。

“嗯，全款的话我可以适当再让一点。”

苏老头顿了顿又才说道。

我擦！

这个大喘气差点让杨建军原地哭泣。

“您说的适当让一点是多少？

我到时候再给客户做一下工作，看能不能有缘分。”

“5万以内吧！”

经过这次面谈，杨建军基本摸清楚了苏老头的底线了，基本上就是280万的价格了。

还不错，功夫不负有心人！

下午杨建军和张强一同在**站兑了奖，一人到手5000块的**，房租和下个月的生活费总算是有着落了。

对于王帅的强硬，杨建军可不会轻易妥协，在邓小芳的帮助下，斟酌了半个小时的百字短信发了出去。

此举杨建军依然没有抱太大希望，身为房贩子的王帅多半会置之不理，但是这也是杨建军不得不做的铺垫之一。

果不其然，短信石沉大海，没有回音。

“吕姐，开下门。”

毕竟是晚上9点过了，吕放也不好轻易放杨建军进门，她站在屋内，隙开一道缝说道：“这么晚了，有什么事儿，不能明天说吗？”

她的口吻中带着一丝不耐烦，要不是听见是杨建军的声音，换做其他人她甚至都不会开门，更别说搭话了。

第8章 多管齐下

杨建军知道吕放是独守空房，所以对于她的反应是见怪不怪了。

“吕姐，这是房租，您点一下。”

“你们发工资不是要月中吗？

家里给的？”

“嗯~~。”

杨建军懒得跟吕放解释，便敷衍着说道。

回到单间，杨建军感觉浑身有些燥热，吕放的身体太诱人了，尤其是她还穿着睡衣，薄如蝉翼，几乎半透明的状态。

可能是天气太热的原因，凸起的痕迹尤为明显。

几次杨建军都不敢正视吕放的眼睛，他怕自己会忍不住，毕竟这个身体太年轻了，精力旺盛，而她又是那么的惹火。

在凉水的爱抚下，冲动的血液逐渐退去，高昂的头颅也低了下去。

一切恢复如初。

这是杨建军重生以来解决的第一个麻烦，关于住的麻烦。还有两天时间，工作上再不突破的话，就要灰溜溜的跑回去了。

家里的老爷子，就等着看杨建军的笑话。

“我命由我不由天！”

杨建军在心里为自己呐喊。

明天一定要找到突破口，三个单子少说也有数万的提成，努力这么久了，怎么能空手而归！

次日早会过后，杨建军登上公司系统，在内网通讯录上终于找到了区经古辰的电话。

“喂，古区，我天鹅堡店杨建军。”

“嗯，我知道，咋啦，帮我朋友找到了合适的房子啦！”

5分钟后，杨建军高兴的挂了电话，区经古辰同意再去给朋友宋子伦做一下工作，而他则需要再去跟房贩子王帅沟通一下，双管齐下，两手准备。

晚上6点，天鹅堡店，热闹非凡。

区经古辰手提一个大西瓜前来天鹅堡店慰问，店长刘伟脸上带着夸张的笑容。

用邓小芳的话来说，就是脸都笑烂了，脸上的褶皱堆在一起，比菊花还不遑多让的灿烂。

“曹哥，这古区怎么三天两头来我们门店啊。

是不是盯上我们了，又想整我们了！”

“你想多了，今天多半是过来收买人心的。

大棒加萝卜，一手御下之术玩的溜啊！”

“还是曹哥厉害，这都能被你发现，牛啊！”

“哎呀，小事，小事。”

曹正淳一脸得意洋洋的说道，他十分享受李银的马屁。

杨建军听着二人的对话，若有所思的点点头，或许古辰还真有这个意思，但是他们却不知道，古辰是杨建军专门请过来谈单的。

按理说谈单这种业务上的事情，还不需要区经亲自出马，店长刘伟就能轻松胜任，不过这个单子涉及到“凶宅”就另当别论了，处理不好麦家房产也会受到波及，至少名誉上会有损伤。

况且这个单子还真需要他，毕竟他跟“凶宅”的房主是朋友，由他出面的话，宋子伦也好把控一些。

再加上杨建军亲口告诉古辰，一旦今天这个单子成了，后面还有两个单子基本也能成，若是在他的协助下，连环单一旦签下来了，他的声望一定会迅速传播开来。

对于一个新上任的区经来说，能够得到员工的认可，那是非常重要的一件事，所以古辰自然不会拒绝杨建军的邀请。

半个小时后，宋子伦第一个来到了店上，先是给杨建军点头致意打招呼，然后就拉着古辰的手往一边走去，似乎是有什么悄悄话要同古辰说似的，神神秘秘的。

杨建军自然不会自讨没趣的跟过去，他要在这里等待客户王帅的到来。吃过亏上过当的杨建军，他必须得打起12分精神，避免再次被撬单。

“哟喂，王哥，大驾光临了嗦。”

曹正淳一脸笑意的迎了上去，“王哥，该不会是你，要跟我客户抢房子吧！”

“抢房子？

不可能，兄弟你的单子，我都不会碰哈。”

“行，有你王哥一句话，弟弟我就放心了。

特么的，我客户今晚的飞机才到，烦死了。”

“放心，等不到明天。”

“必须的啊，今晚我就要给他拉过来。”

“咳咳~~~~。”

听了曹正淳的话，王帅差点被他的口水噎死，大咳了好几声，方才好受了些，但是他也被呛的满脸通红。

曹、王二人脸上都绽放出了美丽的笑容，但是丝毫不影响他们各自在心里算计对方。

王帅今天肯来谈判，当然是抱着收房的心态来的，至于是不是跟王帅的客户抢房子，他并不关心。

这年头谁会跟钱过不去啊，谁都不是傻子，感情能当饭吃？更何况还是虚情假意的哥们义气，那就更不值一提了。

会客室里，古辰坐在首位充当主谈判人，刘伟跟王帅也是老相识了，二人坐在谈判桌的左侧；杨建军和宋子伦则一起坐在右侧。

这个座次也是有讲究的，刘伟、杨建军各自充当一方的帮手，一会儿负责唱红脸，挑对方的毛病，首位的古辰则是老好人角色，两边都不得罪唱白脸，不断的撮合双方。

经过杨建军的介绍，买卖双方算是认识了，对于对方的心理价位以及要求都有一个初步的印象了。

“王哥，你也知道现在天鹅堡的行情，这个房子比市场价便宜几十万了，而且赠送40㎡，价格方面您还得考虑、考虑。”

“是呀，王兄弟，我真的是亏本卖啊！”

“我晓得，情况我了解，宋哥，你晓得涩，凶宅的嘛，火气不旺的，哪个敢买嘛！”

“是的，宋先生，老王的说的是实话，凶宅确实比较难找买主。”

经过半个小时的唇枪舌战，买卖双方都分文不让，坚守各自底线，眼看着就要谈崩了。

这时候，古辰把客户宋子伦拉到会议室外私聊，刘伟则和王帅攀谈了起来。

其实在买卖双方谈判之前，杨建军就给买卖双方打了招呼，价格让我们中介方主导，而且告诉他们的价格都不是买卖双方的真实价格，卖方以为能比底价多卖，买方以为能比出价低买，因此都很配合中介方的工作。

拉出来分开谈，才是肉戏，刚刚都是开胃菜。

买卖双方见了面，再各自分化，就容易的多了。

见面三分情嘛，而且也不再是空谈，都抱有希望，成交的概率就变大了。

第9章 开花结果

天鹅堡店门的角落里，古辰从嘴里吐出一口烟圈，“子伦，这个王帅是个房贩子，如果价格谈不拢，一时半会儿真找不到客户了，你的价格在适当让一点。”

宋子伦没有搭话，刚刚的情况他也看见了，在他的心里，他明白古辰说的是实话，但是让他再降价，他真有些受不了了。

香烟从他的肺里猛地打了一转后从他嘴里散去，“你觉得多少合适？”

“265万，你同意的话，我们去做王帅的工作。

你让5万，他加8万，就看能不能成。”

听到古辰说让王帅加8万，他的心里好受了一点。

这就是人的心理，有人比他情况更糟一点，他就容易接受自己的情况糟一点。

中介可不是销售那么简单，从业者多少还必须会一点心理学。

“嗯，行，你们的中介费得给我少点。”

作为朋友，古辰就没有办法拒绝宋子伦的要求，更何况这事儿麦家多多少少有点失察的责任。

“嗯，行，8折，公司底线。”

同一时刻，会客室里，刘伟也正在苦口婆心的给王帅做工作。

经过之前杨建军的不断心理暗示，王帅对这个价不像之前那么坚持了，但是作为一个房贩子，立场可没有那么容易改变。

杨建军知道临门一脚的时候到了，他用手机发出了一条至关重要的短信。

没过两分钟，会客室外响起了曹正淳的声音，“喂，史哥，还有十分钟登机啊。

放心，房子还在呢。

我同事客户价格加不起来，一会儿到了您打电话，我接您来签合同。

业主没问题，我们老大的朋友，稳的很。

行，拜拜！”

一墙之隔的王帅听到这个话，心里顿时有了计较，“老曹，也有客户？”

“是啊，好像是个“房串串”，叫史大可。”

一听这个名字，王帅知道今天这个价格加定了。

房串串史大可，比他们房贩子更加可恶，是个吃人不吐骨头的主，他们能看上的房子，也从侧面说明房子确实不错。

“加多少？”

终于听到王帅妥协的声音了，尽管杨建军沉浮商场数十年，内心也不禁泛起了波澜。

“加5万，265万，老王你要是觉得可以，我们再去给业主做工作。”

“卧槽，一来就5万，你当我开银行的啊。

那不行，最多加3万。”

经过刘伟和杨建军几分钟的狂轰乱炸，还是没能让王帅松口，最终经过讨价还价，王帅同意265万购买，但是相应的中介费也必须打8折。

这个结果也是杨建军、刘伟以及古辰，在谈判之前就有预料的。毕竟买卖双方都让价了，你一个中介毫发无损，他们能高兴吗？

只有大家都吃亏了，所有人才会都高兴，单子也才有成交的机会。

价格谈妥了，其他的细节沟通起来就容易的多了。

一个小时后，三方高高兴兴的走出了会客室。

送走买卖双方后，杨建军得需要去感谢一下大功臣了。

“小曹，演技不错呀！

房贩子都栽你手里了。”

面对区经古辰的表扬，曹正淳笑的很难看。

“要不是你的逼迫，我特么脑壳有包才会帮忙！”

曹正淳虽然不敢说出口，但是在心里嘀咕几句，他还是不怕的。

这个主意当然是出自杨建军之手，他把死对头曹正淳安排的明明白白。

王帅是个房贩子，一般的中介都有他的联系方式，曹正淳也不例外。

当杨建军发现曹正淳是一个隐患的时候，特意让古辰通过刘伟的嘴对他做出警告，而且这个单子也是为他擦屁股，所以他不得不配合演出这出戏，凭空给王帅安排个潜在对手。

其实史大可压根就不知道这个房子，更不会来买这个房子。如果王帅可以透视的话，他一定会发现曹正淳在接电话的时候，界面还是游戏斗地主的画面。

有些人就是贱骨头，拥有的时候不知道珍惜，一旦有了对手，他就觉得香了，势在必得！

“哎呀，老曹，功不可没啊！

谢谢你，真的，感谢你的爸爸妈妈生下了你！”

杨建军面对一个对自己下狠手的人，怎么会给他好脸色，况且这个单子能成，也算是帮他解决了一个麻烦，这对他也是好事，就当相互抵消吧！

曹正淳怎么也没想到，一个被他玩弄于股掌之间的小人物，突然就开窍了，而且还变得异常难对付，让他也吃了大亏。

“哼~~~，走着瞧！”

曹正淳在心里默念，“呵呵，没事儿，都是同事，见外了哈。”

叮！

众人的手机都收到一条飞信，“恭喜世纪城区天鹅堡店杨建军今日拿下一买买单，收佣63600元，个人提成9540元。”

杨建军看到飞信内容后，内心的喜悦溢于言表。

加上底薪1500元，杨建军本月可以收入上万了，在这个年代收入上万还是相对较少的。

麦家房产的提成是分阶段的，提成随着业绩增加而提高。

业绩3万以下是10%的提成；3-5万是12%的提成；5-10万是15%的提成，10-20万是20%的提成，20万-50万是25%的提成，50万以上是30%的提成。

这样算下来，杨建军这个月的提成差点就可以在燕京卖一平米的房子了，此时的燕京房价均价在13000元/㎡左右，天鹅堡作为世纪城商圈的高端小区，均价基本就在20000元/㎡。

而且天鹅堡小区赠送面积很大，每一套房子都带有20㎡以上的大阳台，面积都是全赠送的，所以价格即使价格稍微高一点，还是有不少人趋之若鹜的购买。

当时杨建军入职的时候，还特意考察过燕京大一点的商圈行情，他发现世纪城商圈的成交量一直不错，而且区域内不管是高档、中端还是刚需的小区都有，客户覆盖面很广，因此他才会选择在这里上班。

万事开头难，解决了最大的拦路虎，接下来就是大收获的季节了。

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